O consórcio imobiliário é uma forma econômica de realizar sonhos o sonho da casa própria. O que nem todo mundo sabe é que ele não se limita apenas à compra do que já está pronto.

Há, também, o consórcio para construção e o para reforma, os quais são usados para financiar obras fundamentais. Mas será que a opção realmente vale a pena?

A seguir, descubra tudo sobre o consórcio para reforma e para construir e veja quando ele é interessante.

Como funciona o consórcio para construção?

O consórcio voltado para construir um imóvel é semelhante ao tradicional. Tudo começa com a decisão sobre qual é o valor da carta de crédito e a escolha da administradora. As parcelas, então, são calculadas e definidas pelo período de duração do grupo.

O pagamento é mensal e a inadimplência pode ser punida. A cada assembleia, há uma contemplação por sorteio e outras por lance. Uma vez que você seja contemplado e após a análise cadastral, a carta de crédito poderá ser utilizada.

A diferença é que ele serve tanto para construir como consórcio para reforma. Desse jeito, a liberação de crédito acontece para o pagamento de mão de obra, contratação de empreiteira, compra de material e assim por diante.

Quais são os benefícios dessa possibilidade?

Utilizar o consórcio imobiliário para construir ou reformar é vantajoso, em primeiro lugar, porque não há cobrança de taxa de juros. Como só é preciso pagar a taxa de administração, o crédito sai muito mais em conta do que em um financiamento.

Além disso, é possível utilizar o FGTS de várias maneiras. Você poderá destinar o montante na forma de lance, por exemplo, antecipando o início das obras. Também é possível complementar a carta de crédito, o que é ótimo para emergências e adições ao projeto.

Para melhorar, um consórcio para construção de imóvel é menos burocrático do que as opções tradicionais, como o financiamento. Com obrigações menores quanto ao resultado do imóvel, a personalização e a valorização são favorecidas.

Quando essa escolha vale a pena?

Por mais que a possibilidade seja atraente, é importante reconhecer que o consórcio para construção pode não valer a pena em alguns casos. Para quem não tem o interesse em passar pela etapa de obras ou não quer gastar tanto com a personalização, é melhor comprar um imóvel novo, usado ou na planta.

Também não é conveniente para quem não quer ou não pode esperar muito. Nesse caso, é melhor dar um bom lance na versão imobiliária e usar o valor para adquirir algo que já está pronto.

Em outros casos, essa opção é atraente. Para quem busca um imóvel que atenda perfeitamente às necessidades e aos próprios sonhos, o consórcio para construção é a melhor pedida. Apenas não se esqueça de ter um bom projeto e contar com profissionais qualificados. Para construir, é preciso ter um lote em território nacional. Dependendo da carta de crédito, ela poderá ser usada para adquirir o terreno.

Já quem tem um imóvel próprio, mas quer dar uma nova cara a ele, o consórcio para reforma é interessante. O planejamento é igualmente importante e garantirá uma grande valorização à propriedade.

O consórcio para construção é prático, econômico e permite que o proprietário personalize o seu imóvel, o que traz ótimos benefícios. Se ele vale a pena para a sua situação, é o melhor caminho a seguir.

Se ainda tiver dúvidas sobre o consórcio para reforma e construção ou quiser acrescentar algo, use o espaço nos comentários e participe!