Lance embutido: saiba o que é e acelere a contemplação do seu consórcio

O Lance Embutido é uma alternativa muito usada pelo consorciado que está sem reserva de recursos e deseja a contemplação da sua carta de crédito.

Ele é um dos tipos de lances que existem na modalidade de consórcio: lances fixos, livres e embutidos. O lance embutido está previsto na Circular 3.432, do Banco Central do Brasil, o órgão regulador e fiscalizador do Sistema de Consórcios.

Como você já sabe, os lances são uma forma de antecipar a contemplação do seu consórcio, ou seja, receber a carta de crédito que dá direito à aquisição do bem antes mesmo de ser sorteado ou do pagamento total das parcelas do plano escolhido.

Ou seja, os lances equivalem a uma quantidade específica de parcelas que o consorciado resolve pagar antecipadamente para reduzir o seu tempo de espera.

Conheça mais sobre o Lance Embutido neste post que preparamos pra você. Além de explicar, trazemos exemplos para simplificar o seu entendimento.

Por que fazer um lance embutido?

Ao ofertar um lance com recursos próprios, você utiliza suas próprias economias para adiantar um determinado número de parcelas. Já no lance embutido, você antecipa essas parcelas utilizando parte do seu crédito.

Para entender melhor, considere o exemplo. A carta de crédito vale R$ 200.000,00 e o consorciado oferece 20% de lance embutido, ou seja, R$ 40.000,00. Considerando que eu ele seja o vencedor, então receberá uma carta de crédito equivalente a R$ 160.000,00 (200.000 – 40.000).

Uma vantagem do lance embutido é que ele pode ser usado em conjunto com o lance livre ou com o lance fixo.

Se você tem um consórcio para aquisição de imóvel residencial, pode usar até 100% do saldo da sua conta vinculada ao FGTS para ofertar um lance. Como o valor é pago diretamente ao vendedor do imóvel, o lance com FGTS é considerado lance embutido: se o seu crédito é de R$ 200 mil e você oferta R$ 30 mil com esse recurso, a administradora disponibilizará R$ 170 mil para você adquirir o bem. Ao todo você terá os R$ 200 mil para a compra do imóvel.

Os tipos de lances no consórcio

Para dar um lance, é preciso que o consorciado comunique à administradora do consórcio e participe das assembleias em que os lances são ofertados. Hoje em dia, já é possível participar de lances por meio da Internet, sem a necessidade de comparecer presencialmente.

Conheça agora os outros tipos de lances, o fixo e o livre, e veja se um deles é o ideal para você antecipar a sua contemplação.

Lance Fixo

Vamos considerar primeiramente o lance fixo. Nesse tipo de lance, a administradora estipula um valor fixo, que corresponde a um percentual X do valor da carta de crédito.

Por exemplo, esse lance pode corresponder a 30% da carta de crédito. Assim, em um consorcio imobiliário cujo imóvel seja estimado em R$ 200.000,00, o valor do lance fixo seria de R$ 60.000,00.

Mas daí surge uma pergunta: se o lance é fixo e todos os consorciados oferecem o mesmo percentual como haverá um ganhador?

Então, a administradora estabelece critérios para definir o ganhador. Uma das possíveis formas é realizar um sorteio somente com as pessoas que oferecem o lance fixo.

Lance Livre

Dentre os tipos de lances no consórcio, o mais praticado e conhecido é o lance livre. Nesse caso, como o nome sugere, o consorciado pode ofertar o valor que desejar.

Teoricamente, ele poderia dar um lance que varia entre 1% e 100% da carta de crédito. Mas, geralmente, existe um valor de lance mínimo (por exemplo, 10% da carta de crédito).

O ganhador será a pessoa que oferecer o maior lance do dia.

Pode haver empates e, nesse caso, a administradora terá que usar critérios para definir o ganhador. Esses critérios vêm registrados no contrato de adesão.

Entendeu agora a diferenças entre os lances no consórcio? Aproveite e entre em contato com o Consórcio Canopus e fala o seu.  Faça um comentário e enriqueça o post!