Recorrer a um consórcio é uma opção prática e muito vantajosa para fazer aquisições no mercado imobiliário. Porém, muita gente ainda tem dúvidas a respeito desse tema, que são reforçadas com os mitos sobre consórcio imobiliário.

Ao conhecer a verdade dessas afirmações, será muito mais fácil entender como essa possibilidade é capaz de te ajudar e por que recorrer a ela é uma boa escolha. Por isso, veja quais são 4 desses pensamentos incorretos e conheça a verdade.

1. Achar que a carta de crédito só pode ser usada para adquirir um imóvel é uma das opções

Um dos mitos sobre consórcio imobiliário é que o valor obtido com ele só será usado para comprar um imóvel. Apesar de essa ser a possibilidade mais comum, não é a única existente.

Dependendo das condições do contrato, é possível usar a carta de crédito para comprar um terreno e até para construir ou reformar a casa. Nesses casos específicos, há regras para a contratação dos serviços e para o pagamento, mas, em geral, não há impeditivos.

Já quem desejar comprar um imóvel poderá optar entre várias escolhas, como novos, usados, na planta, rurais, urbanos e assim por diante.

2. Pensar que somente imóveis residenciais são adquiridos também não é correto

Contudo, o consórcio não serve apenas para comprar casas ou apartamentos. Ele é usado, inclusive, para imóveis comerciais.

Uma empresa que participa de um grupo do tipo pode usar o valor da carta de crédito para adquirir uma sala ou um galpão, por exemplo. Da mesma forma, uma pessoa física pode quitar uma sala comercial e alugá-la, usando o processo como um investimento.

Quanto à aquisição residencial, além de casas e apartamentos dá para comprar fazendas, sítios, chácaras, chalés e assim por diante.

3. Sugerir que o FGTS não pode ser usado é outro dos mitos sobre consórcio imobiliário

Quando se fala em comprar ou reformar um imóvel, é comum que as pessoas logo pensem no FGTS. Esse recurso é de grande valia para complementar os valores e, inclusive, é bastante empregado no financiamento.

Um dos mitos sobre consórcio imobiliário é, justamente, achar que ele não pode ser usado nessa modalidade. Na verdade, o montante é aplicado para uma grande variedade de opções, como para quitar parcelas, dar lances e até complementar o dinheiro que tiver faltando.

Alguém com R$ 50 mil de FGTS e uma carta de crédito de R$ 200 mil, por exemplo, tem a possibilidade de comprar uma casa de até R$ 250 mil, já que o valor do fundo complementa o total oferecido pelo consórcio.

4. Acreditar que a contemplação demora muito também não é verdade

Apesar de ser menos extenso do que o financiamento, é comum que o consórcio imobiliário demore mais do que um de veículos ou de serviços. A duração ampliada serve para diminuir o preço das parcelas, fazendo com que o impacto no orçamento não seja tão grande.

Porém, isso não significa, necessariamente, que será preciso esperar 15 anos para ser contemplado, por exemplo. Encarar as coisas por essa ótica é o mesmo que esquecer que existe a possibilidade de recorrer aos lances.

Com uma boa estratégia, dá para acelerar esse processo. Assim, é viável ter o imóvel que deseja em menos tempo e pagando muito mais barato do que por um financiamento.

Reconhecendo esses mitos sobre consórcio imobiliário, você tirará as principais dúvidas a respeito do tema. Desse jeito, poderá aproveitar todos os benefícios de recorrer a essa possibilidade.

Restou alguma pergunta? Conhece algum outro mito não respondido? Conte nos comentários e participe!